Achat appartement 70 m2 Marseille (13003), 4 pièces
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Marseille (13003)

Appartement 4 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

165 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

EN EXCLUSIVITE - 13003 - MARSEILLE - SAINT MAURON - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - BALCON - STATIONNEMENT INTERIEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 4, de 70 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'espace de vie orienté sud-est se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Côté nuit découvrez trois chambres de 11,4 m²…

EN EXCLUSIVITE - 13003 - MARSEILLE - SAINT MAURON - TYPE 4 - 3 CHAMBRES - 70.0 M² - BALCON - STATIONNEMENT INTERIEUR

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement de type 4, de 70 m² situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'espace de vie orienté sud-est se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.

Côté nuit découvrez trois chambres de 11,4 m², 9.3 m² et 9.5 m² dont une équipée d'un placard, et une salle de bains.

Cet appartement dispose d'un stationnement intérieur en sous-sol.

Situé dans le quartier St Mauront/National à proximité des transports en commun tels que le métro (ligne 2 National), le tramway ( arenc-Le Silo lignes 3 et 4) et les bus,

il offre un cadre de vie pratique et dynamique dans un quartier en pleine restructuration proche d'Euroméditerrannée et des Terrasses du Port.

Copropriété de 408 lots - Procédures en cours : Oui

Charges mensuelles : 230€

DPE : C - GES : C

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 390€ et 590€.

Affiché à un prix attractif de 165 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un appartement confortable et fonctionnel à Marseille.

Pour visiter et être accompagné dans votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Jean-Luc Pélégri, au 06 14 82 71 55 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 201978
Jean-Luc Pelegri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°914068044. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13003)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1678 euros
  • Charges diverses annuelles : 2760 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 408 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2760 euros
  • Procédure en cours : Oui

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2015
  • Nombre d'étages : 15
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
99 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.0 et 590.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
19 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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