Achat appartement 70 m2 Marseille (13008), 3 pièces
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Marseille (13008)

Appartement 3 pièces - 70 m²

320 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />3 m² Cave de
    3 m²

Présentation de cet appartement

13008 MARSEILLE - SAINTE ANNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à quelques pas des plages du Prado, cet appartement de 3 pièces offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

À proximité du parc Borély, des plages et des commerces, cet appartement de trois pièces est situé au sein de la résidence prisée Le Brasilia, immeuble classé à l’architecture remarquable, conçu par Fernan…

13008 MARSEILLE - SAINTE ANNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE - LUMINEUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à quelques pas des plages du Prado, cet appartement de 3 pièces offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

À proximité du parc Borély, des plages et des commerces, cet appartement de trois pièces est situé au sein de la résidence prisée Le Brasilia, immeuble classé à l’architecture remarquable, conçu par Fernand Boukobza, élève du Corbusier.

Ce duplex baigné de lumière offre une vue dégagée sur le massif des Calanques, la mer et Notre-Dame de la Garde.

Il se compose comme suit :

Au premier niveau, un séjour avec cuisine ouverte.

À l’étage, accessible par l’escalier emblématique, deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un toilette séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence, sécurisée 24h/24 par un gardien, offre un stationnement libre pour les résidents.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Marie-Florine Mossé au 06 09 54 82 95 ou par mail à [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 197987
Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 320 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13008)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1558 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 220 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2920 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1967
  • Nombre d'étages : 21
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
208 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.0 et 1160.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
20 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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