Achat appartement 70 m2 Montpellier (34070), 3 pièces
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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces - 70 m²

159 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Balcon de <br />1 m² Balcon de
    1 m²
  • Terrasse de <br />8 m² Terrasse de
    8 m²
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

MONTPELLIER - ALCO (34070) – RUE SAINT-CLÉMENT – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – BALCON – PARKING FERMÉ
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
D’une superficie de 70 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au…

MONTPELLIER - ALCO (34070) – RUE SAINT-CLÉMENT – DERNIER ÉTAGE – 3 PIÈCES – BALCON – PARKING FERMÉ
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
D’une superficie de 70 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Son exposition ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un balcon de 8 m².
L’appartement est en bon état général : les menuiseries (portes-fenêtres) sont en excellent état, et le ravalement de façade de l’immeuble a été récemment effectué.
En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement fermée et d’une cave en sous-sol, pour encore plus de confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, lumineux, fonctionnel et parfaitement situé à proximité des commodités, transports et écoles.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pascal RUDELLE par email à [email protected] ou par téléphone au 06 18 45 51 75.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 182254
Jean-Pascal Rudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°480932581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 159 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Autre
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1540 euros
  • Charges diverses annuelles : 1680 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 60 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1968
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Peinture
  • Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
180 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 500.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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