Achat appartement 70 m2 Montpellier (34070), 3 pièces - 225 000 €
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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièces - 70 m² 225 000 € *

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Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Est Exposition Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />10 m² Terrasse de
    10 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T3 CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 64,5 m2 Loi Carrez situé dans une résidence de standing arborée sécurisée et paisible dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch .

Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 3…

34070 MONTPELLIER - LES GRISETTES - T3 CALME ET LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de 64,5 m2 Loi Carrez situé dans une résidence de standing arborée sécurisée et paisible dans le quartier recherché des Grisettes à Montpellier à deux pas du tramway T°2 Sabine et de la clinique Saint Roch .

Situé au 3e étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m2 ouvrant sur une terrasse de 10 m2, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour, de deux chambres confortables avec placards, d'un toilette séparé, d'une salle bains.

Les charges sont de 150 euros.
La taxe foncière est de 1420 euros.

Un box en sous-sol en sus complète ces prestations.

Environnement calme et verdoyant, propice à la détente et au bien-être
Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services de proximité
Accès rapide au tramway pour rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes
À quelques pas du parc du Mas Nouguier et des Halles Plaza pour les plaisirs culinaires

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce quartier dynamique et convivial des Grisettes à Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement T3.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 190676
Adel Nafa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°510603624. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 225 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montpellier (34070)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Géothermie
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Géothermie

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1650 euros
  • Charges diverses annuelles : 1800 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Toit en Toiture terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 600.0 et 750.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
10 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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