Nice (06300)

Appartement 3 pièces - 70 m² Exclusivité

329 000 € *

Exclusivité

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Clara Osina consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Clara Osina Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Ascenseur
Cave de
4 m²

Présentation de cet appartement

06300 - NICE LE PORT. T3. /2 CHAMBRES/ UNE CUISINE/ UN SALON/ UNE SDD/ UNE LOGGIA/ ASCENSEUR/ UNE CAVE

Cet appartement de 65 m² vous séduira, par son calme et sa proximité des commerces et écoles, dans une résidence avec ascenseur, bien entretenue et sécurisée RUE BARBERIS proche du port de Nice
Il est composé d'une grande entrée avec un placard, une cuisine ouverte sur le salon qui baigne de luminosité avec la loggia, un couloir qui dessert la salle de douche, un wc avec lave mains, d…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 212829

Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1500 euros
Charges diverses annuelles : 2160 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
30 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2800 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1980
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

154 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1230.0 et 1710.0 €.

CLASSE CLIMAT

47 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021