Orléans (45000)
199 000 € *
Exclusivité efficity
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Ascenseur
Balcon de 
Terrasse de 
2 garages
2ème étage
Orléans - Place Dunois - Proche Hypercentre et Gare
Appartement 69 m² - 2 Chambres – Grand Balcon – 2 Place de stationnements dans une résidence de standing
• Résidence de standing de construction récente : 2012
• Ascenseur et accès PMR
• DPE : C
• Luminosité traversante Est / Ouest
• 2 Balcons Est / Ouest : 1 Grand Balcon + 1 petit balcon
• Proximité directe de la Place Dunois et de son marché et ses commerces
• 2 places de stationnement
• Proche Hypercentre et gare Orléans ~…
Orléans - Place Dunois - Proche Hypercentre et Gare
Appartement 69 m² - 2 Chambres – Grand Balcon – 2 Place de stationnements dans une résidence de standing
• Résidence de standing de construction récente : 2012
• Ascenseur et accès PMR
• DPE : C
• Luminosité traversante Est / Ouest
• 2 Balcons Est / Ouest : 1 Grand Balcon + 1 petit balcon
• Proximité directe de la Place Dunois et de son marché et ses commerces
• 2 places de stationnement
• Proche Hypercentre et gare Orléans ~10min
• Ligne de bus direct pour aller à la gare des Aubrais
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet agréable appartement idéalement situé au cour du quartier Dunois à deux pas des commerces et de la place Dunois. Vous apprécierez la modernité de cette copropriété de standing avec accès sécurisé, à taille humaine avec une vingtaine de lots, un ascenseur et des accès PMR. Son grand balcon orienté sur cour, ainsi qu’un deuxième balcon privatif à la chambre vous permettront de profiter des extérieurs. Sa luminosité traversante vous permettra de bénéficier du soleil aussi bien le matin que l’après midi.
L’appartement se destine préférentiellement :
Un jeune actif souhaitant disposer d’une deuxième chambre pour un espace bureau, ou d’une 2eme chambre.
Un Senior souhaitant résider à proximité du centre ville dans une petite copropriété avec ascensseur et accès PMR.
L’appartement de 69 m² est constitué de :
• Grand espace de vie de 30m² :
• - une cuisine ouverte sur un salon séjour
• - un grand balcon de 10m²
• un wc séparé
• une grande salle de bain
• Placards de rangements intégré
• Une chambre / bureau avec un balcon privatif
• Une deuxième chambre
• 2 emplacements de stationnement au sous-sol
Activité en Profession libérale avec accueil possible
Caractéristiques techniques :
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE de 2026 : C (168)
# T3 # F3
Orléans (45000)
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