Achat appartement 70 m2 Rennes (35000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Rennes (35000)

Appartement 3 pièces - 70 m² Exclusivité efficity

296 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Est Exposition Sud-Est
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />17 m² Terrasse de
    17 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs

Présentation de cet appartement

35000 RENNES – STADE RENNAIS / CLEUNAY – APPARTEMENT T3 DE 70,2 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement récent de 70,2 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de 2021.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous offre :
✅ 1 ENTRÉE avec placard
✅ 1 SÉJOUR spacieux avec cuisine ouverte équipée (réalisée chez Mobalpa)
✅ 2 CHAMBRES (11,5 m² et 11,88 m²) do…

35000 RENNES – STADE RENNAIS / CLEUNAY – APPARTEMENT T3 DE 70,2 M² AVEC TERRASSE ET DOUBLE STATIONNEMENT
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement récent de 70,2 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une copropriété de 2021.

Cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous offre :
✅ 1 ENTRÉE avec placard
✅ 1 SÉJOUR spacieux avec cuisine ouverte équipée (réalisée chez Mobalpa)
✅ 2 CHAMBRES (11,5 m² et 11,88 m²) dont 1 avec dressing et placard
✅ 1 SALLE D’EAU avec rangements
✅ 1 CELLIER / BUANDERIE
✅ 1 WC séparé

🌞 Vous profiterez d’une belle terrasse de 18 m² exposée sud.
🚗 Deux places de stationnement privatives en sous-sol (boxables – autorisation donnée en assemblée générale) complètent le bien.

🏗️ Aucun travaux à prévoir, ni dans l’immeuble ni dans l’appartement

📍 Emplacement à proximité du Stade Rennais, des commerces, transports et axes principaux.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195652
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 296 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1023 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 400 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2021
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
150 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 309.0 et 419.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser