Achat appartement 70 m2 Villejuif (94800), 3 pièces - 348 000 €
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Villejuif (94800)

Appartement 3 pièces - 70 m² Exclusivité 348 000 € *

Exclusivité
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Aïmen Mejri consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Aïmen Mejri Consultant immobilier à Créteil (Val-de-Marne)


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 2 salles d'eau 2 salles d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Cave de <br />5 m² Cave de
    5 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

94800 VILLEJUIF - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX DE STANDING AVEC SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE & UNE CAVE - METRO 7 & 15 A 5 MINUTES A PIED -
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce duplex entièrement rénové avec goût à deux pas des métros
D'une superficie carrez de 60m2 et d'une surface au sol d'environ 70m2, ce duplex se compose comme suit :
Au niveau bas
- une entrée
- une cuisine équipée avec comptoir et verrière
- un séjour
- une chambr…

94800 VILLEJUIF - CENTRE VILLE MAIRIE - DUPLEX DE STANDING AVEC SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE & UNE CAVE - METRO 7 & 15 A 5 MINUTES A PIED -
Aimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce duplex entièrement rénové avec goût à deux pas des métros
D'une superficie carrez de 60m2 et d'une surface au sol d'environ 70m2, ce duplex se compose comme suit :
Au niveau bas
- une entrée
- une cuisine équipée avec comptoir et verrière
- un séjour
- une chambre avec bureau et rangements
- un wc séparé avec point d'eau
Au niveau haut
- une suite parentale
- deux dressings sur mesures
- une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
A l'étage, velux (avec moustiquaire) dans l'espace nuit et dans la salle de bain
Parquet bois en très bon état
Une cave complète cet appartement
Emplacement vélo disponible
***** Les plus qui nous font craquer *****
- rénovation complète réalisée en 2020
- matériaux de qualité : cuisine toute équipée / verrière / velux / dressing sur mesure / douche à l'italienne et baignoire de standing marque Grohe
- pièce de vie conviviale avec belle luminosité naturelle
- rue calme avec vue sur le parc Pablo Neruda
- crèche à proximité
- arrêt métro Louis Aragon 7 et future 15 à 5 minutes
- commerces de proximité, centres médicaux, salle de sport Fitness Park à proximité
- parc Pablo Neruda à 2 minutes
Pour organiser une visite, contactez Aïmen au 0615400251

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 222536
Aïmen Mejri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°915065403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 348 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Villejuif (94800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1246 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 8 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2880 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 19850
  • Nombre d'étages : 1
  • Façade en Pierre et brique
  • Toit en Tuile à emboitement
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
227 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1170.0 et 1630.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
49 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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