Appartement 3 pièces - 70 m²

LYON 3 – MONTCHAT – CHARME ET CALME – SUPERBE DUPLEX T3 DE 70 M² – RÉNOVÉ AVEC GOÛT – COPROPRIÉTÉ FAMILIALE

À la recherche d’un appartement lumineux et plein de charme dans le quartier très prisé de Montchat ? Ne cherchez plus !

Arnaud Guyonnet et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce magnifique duplex de 70 m², idéalement situé dans une rue calme au cœur du village de Montchat, tout en restant à proximité immédiate des nombreux commerces de bouche, des écoles et des transports.

🌟 Points forts :

✅ Emplacement idéal : Niché dans une rue paisible du quartier recherché de Montchat, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités du quotidien. Le groupe scolaire Charles de Foucauld ou l'école publique Jules Verne se trouvent à proximité, ce qui en fait un lieu de vie parfait pour une famille.

✅ Agencement fonctionnel et lumineux : Au premier niveau, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, accompagnée d'une cuisine moderne ouverte via une verrière, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un WC indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux jolies chambres, une salle de bain, ainsi qu’un deuxième WC séparé.

✅ Double exposition et calme assuré : L’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à sa double orientation, avec une vue dégagée d’un côté sur une rue paisible et de l’autre sur la cour intérieure de la copropriété.

✅ Atouts supplémentaires : De nombreux rangements, une cave privative en sous-sol et l’intégration dans une petite copropriété familiale et bien entretenue.

✅ Rénovation de qualité : Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie confort moderne et charme, sans aucun travaux à prévoir.

💰 Prix : 300 000 €
📆 Disponibilité : Immédiate

Cet appartement en duplex est une opportunité rare dans le secteur recherché de Montchat. Venez découvrir sans attendre ce bien coup de cœur, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité.

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