Achat appartement 71 m2 Aubessagne (05800), 4 pièces
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Aubessagne (05800)

Appartement 4 pièces - 71 m² Exclusivité efficity

139 000 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • 1 garage 1 garage

Présentation de cet appartement

Appartement 4 pièces avec garage – Aubessagne (05800)

Je vous présente cet agréable appartement T4 de 71,6 m² en rez-de-chaussée de plain pied, à proximité de Saint Firmin et à 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
La pièce de vie principale, d’environ 30 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.
La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes …

Appartement 4 pièces avec garage – Aubessagne (05800)

Je vous présente cet agréable appartement T4 de 71,6 m² en rez-de-chaussée de plain pied, à proximité de Saint Firmin et à 15 minutes de Saint-Bonnet-en-Champsaur.
La pièce de vie principale, d’environ 30 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois.
La cuisine ouverte, récente et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
La partie nuit se compose de trois chambres, toutes de taille confortable, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec soin.

Pour compléter vous profitez d’un terrain attenant, ajoutant un espace extérieur partagé appréciable.

L'appartement se situe à proximité de la route Napoléon.

Ses atouts :

- Poêle à bois

- Double vitrage PVC

- Chauffage électrique récent

- État intérieur très bon

- Garage privatif

Idéal en résidence principale ou investissement locatif.
Contacter moi pour plus d’infos ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198405
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 139 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aubessagne (05800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Bois

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 660 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 15 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1000 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
F
497 kWh/m².an
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2440.0 et 3302.0 €.
Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
16 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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