Achat appartement 71 m2 Béziers (34500), 3 pièces - 116 000 €
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Béziers (34500)

Appartement 3 pièces - 71 m² 116 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Balcon de <br />3 m² Balcon de
    3 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

34500 - BEZIERS - SECTEUR CARRE D'HORT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 71.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 3ème sans ascenseur d'une résidence de 4 étages. Découvrez un bien chaleureux, traversant et lumineux, offrant une vue dégagée.
D'une surface de 65.47 m² loi Carrez, cet appartement de 3 pièces se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 belles chambres,…

34500 - BEZIERS - SECTEUR CARRE D'HORT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 71.0 M² - BEL APPARTEMENT AVEC BALCON ET VUE DEGAGEE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au 3ème sans ascenseur d'une résidence de 4 étages. Découvrez un bien chaleureux, traversant et lumineux, offrant une vue dégagée.
D'une surface de 65.47 m² loi Carrez, cet appartement de 3 pièces se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée et aménagée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est prolongée par une loggia fermée de 5 m² permettant de prendre ses repas en quasi extérieur. De nombreux rangements sont disposés dans l'entrée et les chambres.
La résidence est à proximité immédiate de nombreux commerces, d'une boulangerie, de médecins, et des transports en commun, notamment un arrêt de bus à quelques pas.
Vous disposerez également d'une cave de 6 m² pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement numérotée en extérieur pour votre véhicule.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que l'eau froide et chaude et le chauffage, avec répartition selon l'utilisation personnelle de chaque lot.
L'appartement peut être vendu entièrement meublé.
Contacter Marc PYRAM.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216396
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 116 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Béziers (34500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1265 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 200 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3113 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1961
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Béton
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1159.0 et 1569.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
32 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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