Lille (59000)

Appartement 3 pièces - 72 m²

395 000 € *

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+33 6 88 73 26 93

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Hélène Ponchon consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hélène Ponchon Consultante immobilier à La Madeleine (Nord)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Jardin de
36 m²
Terrasse de
36 m²
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

LILLE 🏡 DUPLEX T3 – 71,5 m² AVEC JARDIN – OPPORTUNITÉ RARE ! 🏡

Efficity Hélène Ponchon, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de 71,5 m², idéalement conçue pour allier confort et modernité, avec un jardin privatif de 36 m² pour profiter des beaux jours.
À proximité immédiate du Parc Jean-Baptiste Lebas et du quartier Saint Sauveur.

La maison se développe en R+1 avec une disposition comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie salle à manger/séjour avec cuisine, et deux chambres au premier étage, ainsi qu'un jardin privatif en cœur d’ilot.

🔹 Ses atouts :
✅ Un espace de vie optimisé : séjour lumineux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité
✅ 2 belles chambres à l'étage
✅ Salle de bains moderne + WC séparé
✅ Prestations de qualité aux dernières normes énergétiques
✅ Extérieur privatif : terrasse & jardin exposés pour un cadre agréable

🏙️ Situation idéale : proche des commerces, écoles et transports, pour un quotidien facilité !
Ce bien rare ravira les citadins en quête d'un véritable cocon alliant confort, modernité et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lille.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou immobilier.
📞 Contactez-nous au 06 88 73 26 93 dès maintenant pour plus d’informations et réserver votre future maison ! 🏠✨

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1745963

Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 395 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.