Megève (74120)
425 000 € *
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Est
Balcon de 
Cave de
74120 - MEGÈVE - PROCHE CENTRE (10 min à pied) - APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT - 2ÈME et DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - CAVE ET LOCAL VÉLO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Valérie CASTRUCCIO vous proposent ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété , à deux pas du cœur de Megève.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
🌳 L’appartement offre une surface habitable de 71,68 m² (loi carrez) …
74120 - MEGÈVE - PROCHE CENTRE (10 min à pied) - APPARTEMENT T3 - TRAVERSANT - 2ÈME et DERNIER ÉTAGE - BALCON AVEC VUE DÉGAGÉE - EXPOSITION SUD - CAVE ET LOCAL VÉLO
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Cédric BRUN et Valérie CASTRUCCIO vous proposent ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété , à deux pas du cœur de Megève.
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
🌳 L’appartement offre une surface habitable de 71,68 m² (loi carrez) et bénéficie d’un balcon exposé plein sud de 4,37 m² avec une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.
🏡 À l'intérieur, le bien se répartit de la manière suivante :
• Entrée = 1,79 m²
• Cuisine = 9,81 m²
• Salon = 18,04 m²
• Chambre n°1 = 13,56 m²
• Chambre n°2 = 11,480 m²
• Chambre n°3 = 11,48 m²
• Salle de bain = 4,55 m²
• WC séparé = 1,53 m²
Possibilité de supprimer la 1ère chambre pour agrandir l'espace de vie, la cloison n'est pas porteuse.
🔧 CÔTÉ TECHNIQUE :
Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2018)
Eau chaude par un cumuls électrique individuel situé dans les combles
Menuiseries bois double vitrage (4/16/4)
Isolation toiture récente
💰 CÔTÉ FINANCE :
Taxe foncière : 848 €
Charges copropriété : 2500 € / an soit 208 €/mois incluant chauffage et eau froide.
🚗 CÔTÉ PRATIQUE :
Navettes gratuites de la station à proximité.
Gare routière de Megève à 3 minutes (liaisons vers Sallanches, Genève, etc.)
Gare SNCF la plus proche : Sallanches-Combloux-Megève, à 20 min en voiture
Accès autoroute A40 à 25 minutes
Genève à 1h15 en voiture
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.23.13.41.49 / 06.07.03.26.96 ou par mail à [email protected] / [email protected].
Megève (74120)
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