Achat appartement 72 m2 Grasse (06130), 3 pièces
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Grasse (06130)

Appartement 3 pièces - 72 m² Exclusivité

234 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />12 m² Terrasse de
    12 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 box 1 box
  • 5ème étage 5ème étage

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITÉ - GRASSE - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - 72.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - BALCON ET TERRASSE - GARAGE - CAVE -


efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Idéalement situé à proximité du centre ville de Grasse, venez découvrir ce bel appartement traversant 3 pièces de 72m2.
Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité na…

EXCLUSIVITÉ - GRASSE - 3 PIÈCES - TRAVERSANT - 2 CHAMBRES - 72.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR - BALCON ET TERRASSE - GARAGE - CAVE -


efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose

Idéalement situé à proximité du centre ville de Grasse, venez découvrir ce bel appartement traversant 3 pièces de 72m2.
Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle, un confort optimal et une vue exceptionnelle au quotidien.
L'appartement se compose d' un hall d'entrée avec un espace de rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse. D'une cuisine séparée avec balcon, de deux chambres confortables de 13,50m2 et de 12,20m2, d' une salle de bains et des toilettes séparées.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que la vue dégagée jusqu'à la mer, apportant une vraie sensation d'espace et de sérénité.
Un box garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un confort de stationnement et de stockage supplémentaire.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder.

Contactez Mr Sébastien Allenne Tel 06 23 42 75 09 mail [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 206982
Sebastien Allenne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°913983821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 234 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grasse (06130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1466 euros
  • Charges diverses annuelles : 2520 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 166 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2480 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1972
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
146 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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