Martigues (13500)

Appartement 3 pièces - 72 m²

350 000 € *

[email protected]

+33 6 17 10 01 72

Voir toutes les photos

Maud Rotar consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Maud Rotar Consultante immobilier à Martigues (Bouches-du-Rhône)

[email protected]

+33 6 17 10 01 72

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Vue exceptionnelle
Balcon de
6 m²
Cave de
14 m²
2 stationnements extérieurs
1er étage

Présentation de cet appartement

13500 - LA COURONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES RENOVE EN 2019 - 2 CHAMBRES - 72 m² - BALCON - CAVE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé en plein cœur de la couronne, offrant une vue dégagée.

Dans une toute petite copropriété, ce bien se trouve au 1 er et dernier étage, offrant ainsi un cadre paisible et lumineux. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien.

L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine ouverte Américaine entièrement équipée avec une jolie verrière donnant sur la pièce de vie, ravira les amateurs de gastronomie.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables de 13 et 10 m² avec penderie intégrée, offrant un espace de repos agréable, une grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et des WC séparé.

Les + : Cave et place de parking en plein cœur du village

L'emplacement central de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur !

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 199150

Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 350 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Martigues (13500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 835 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
8 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 600 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

195 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.0 et 1240.0 €.

CLASSE CLIMAT

6 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021