Nîmes (30900)

Appartement 3 pièces - 72 m²

154 000 € *

[email protected]

+33 6 32 85 12 40

Voir toutes les photos

Jérôme Gabarrez consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Jérôme Gabarrez Consultant immobilier à Nîmes (Gard)

[email protected]

+33 6 32 85 12 40

Equipements de cet appartement

1 chambre
2 salles d'eau
Exposition Sud
1er étage

Présentation de cet appartement

NIMES 30900 – AVE MARECHAL JUIN - INVESTISSEMENT LOCATIF :
EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans un immeuble en monopropriété composé de 3 appartements, la cession en bloc de 2 appartements équipés et loués en meublés. Pas de travaux à prévoir. Gestion en autonomie. Rendement brut, 8.57%. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez, Jerome, par téléphone ou par mail.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205586

Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 154 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nîmes (30900)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1380 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1900
Nombre d'étages : 1
Façade en Pierre
Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

152 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

4 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021