Achat appartement 72 m2 Rennes (35000), 3 pièces - 300 000 €
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Rennes (35000)

Appartement 3 pièces - 72 m² Exclusivité 300 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • Terrasse de <br />18 m² Terrasse de
    18 m²
  • 1 box 1 box
  • 1 garage 1 garage
  • Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

35000 RENNES - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET BALCON - RÉSIDENCE DE 2022 - PARKING et DÉBARRAS - DPE C
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
La cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie avec son îlot central apporte un esprit contemporain et chaleureux prolongé sur la terrasse.

35000 RENNES - APPARTEMENT CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE ET BALCON - RÉSIDENCE DE 2022 - PARKING et DÉBARRAS - DPE C
EN EXCLUSIVITÉ, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandra Dufourd vous propose cet appartement T3 de 72 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et agréable.
La cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie avec son îlot central apporte un esprit contemporain et chaleureux prolongé sur la terrasse.
L’espace nuit se compose de deux chambres dont l’une avec de grands placards et son grand balcon sans vis-à-vis, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Une buanderie complète ce bien.
Une place de stationnement au sous-sol suivi par un espace de rangement. Local à vélo.

Situation idéale à proximité immédiate des commerces, centre commercial Grand Quartier et Grand Frais, des transports C4 et C1, de l’hôpital Pontchaillou ainsi que des accès rapides vers la rocade et le centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 216565
Alexandra Dufourd - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453013427. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 300 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Rennes (35000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 78 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 940 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2022
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
65 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.0 et 600.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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