Royan (17200)

Appartement 3 pièces - 72 m² Exclusivité efficity

299 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 37 35 24 39

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Laurent Tomasi consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Laurent Tomasi Consultant immobilier à Toulon (Var)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Ascenseur
1er étage

Présentation de cet appartement

17200 - ROYAN - APPARTEMENT 3 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE - 200M DE LA PLAGE .
Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose :Situé à 200 mètres de la plage, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes . Il est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39.
Description des surfaces :
* Entrée : 4,60 m²
* Séjour/Cuisine : 36,30 m²
* Chambre 1 : 14 m²
* Chambre 2 : 10 m²
* Salle d’eau : 4,50 m²

Caractéristique:
Possibilité d'acheter un box garage et ou une cave séparée de la résidence.
L'eau est comprise dans les charges
Chauffage électrique
Eau chaude ballon électrique
Ascenseur

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 193028

Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 3,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 288 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Royan (17200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
20 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1104 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1985
Nombre d'étages : 4
Façade en Peinture
Toit en Tuile à emboitement
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

185 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

5 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021