Tourcoing (59200)

Appartement 3 pièces - 72 m² 132 000 € *

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Anthony Bernaville consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Anthony Bernaville Consultant immobilier à Carvin (Pas-de-Calais)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Cave de
6 m²
7ème étage

Présentation de cet appartement

📍 TOURCOING - hypercentre ville
🏢 Appartement T3 de 72m2
🛌 2 chambres
🛗 7eme étage avec vue panoramique
🔥 Chauffage gaz
🚈 Proximité directe tramway - métro - centre ville
🛁 Salle de bain avec baignoire
🚾 WC séparé
Appartement libre d’occupation ✅
Premier achat ou investissement locatif

En hypercentre de Tourcoing, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports…) découvrez au 7eme étage sur 8 ce bel appartement lumineux de 72 m2 composé de 2 chambres, avec cuisine équipée séparée mais qui peut être facilement ouverte pour donner sur la pièce de vie.

Immeuble des années 60 avec ascenseur et géré par un syndic professionnel.

Pour toute information ou visite demandez Anthony au o6 63 36 60 78

.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 214373

Anthony Bernaville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°849852322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 132 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,6% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 125 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tourcoing (59200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1435 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
16 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3250 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1962
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

245 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1450.0 et 2687.0 €.

CLASSE CLIMAT

45 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021