Appartement 3 pièces - 73 m² 180 000 € *

38100 – GRENOBLE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 73 M² – CHARME DE L’ANCIEN – DOUBLE BALCON – TRAVERSANT – ASCENSEUR – VUE BASTILLE – LUMINEUX

Claire Da Costa – efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne.

✨ Au cœur de Grenoble, découvrez ce magnifique appartement T3 de 73 m², où le charme de l’ancien s’accorde parfaitement avec une rénovation soignée. Traversant Est/Ouest, lumineux à toute heure de la journée et agrémenté de deux balcons, ce bien offre un cadre de vie aussi élégant que confortable.

Dès l’entrée, les volumes harmonieux et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Depuis les balcons, profitez d’une agréable vue dégagée sur la Bastille et les espaces de verdure environnants.

🛋️ Côté agencement

Surface habitable : 73 m²
2 chambres, chacune avec accès au balcon exposé Est
Pièce de vie de 30 m², spacieuse et baignée de lumière, avec accès au balcon exposé Ouest
Salle d’eau moderne
WC indépendants
🌞 Appartement traversant Est/Ouest offrant une luminosité exceptionnelle
🏢 Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété entretenue avec ascenseur

🔧 Côté technique

✅ Appartement entièrement rénové
⚡ Électricité refaite
🪟 Belles prestations mettant en valeur le cachet de l’ancien
📊 DPE : D
Local à vélos dans la résidence

📍 Côté pratique

🛍️ Commerces et commodités au pied de l’immeuble
🚊 Transports en commun accessibles en quelques minutes
🚗 Accès rapide aux principaux axes
🌳 Quartier recherché pour son confort de vie et sa proximité avec toutes les infrastructures essentielles

💰 Côté finances

Charges de copropriété : 1 700 € / an avec chauffage et eau chaude inclus
Taxe foncière : 2 182 € / an

❤️ Les points forts

☀️ Une double exposition Est/Ouest garantissant une luminosité naturelle toute la journée
🌿 Deux balcons pour profiter pleinement des extérieurs
🏛️ Le charme authentique de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité
🏔️ Une jolie vue sur la Bastille et un environnement verdoyant
📍 Une localisation idéale, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités

Un appartement de caractère qui séduira aussi bien une résidence principale qu’un projet d’investissement, offrant un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Spécialiste de l’immobilier depuis 5 ans
Plus de 200 projets immobiliers accompagnés à Chamrousse : vente, achat, location et investissement immobilier.**