Achat appartement 73 m2 Haguenau (67500), 3 pièces
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Haguenau (67500)

Appartement 3 pièces - 73 m² Exclusivité efficity

179 900 € *

Exclusivité efficity

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />20 m² Balcon de
    20 m²
  • Cave de <br />9 m² Cave de
    9 m²
  • 1 box 1 box

Présentation de cet appartement

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCONS ET ASCENSEUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau.
Installé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 73.0 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. La clarté inonde l'espace de vie tout au long de la journée, offrant une ambi…

EXCLUSIVITE - 67500 - HAGUENAU - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCONS ET ASCENSEUR

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Lou-Ann Delamarche vous proposent ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Haguenau.
Installé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 73.0 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle. La clarté inonde l'espace de vie tout au long de la journée, offrant une ambiance chaleureuse et agréable. De plus, la présence de trois balcons, offrant en tout 20m² d'extérieur vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur en toute tranquillité.
Le séjour est l'endroit parfait pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis et les 2 chambres confortables vous offrent des espaces de repos propices à la détente.
L'état général de l'électricité et de la plomberie est bon, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien.

Construit entre 1975, l'immeuble est en bon état général. Le bien bénéficie d'un ascenseur, un atout non négligeable pour votre confort au quotidien. De plus, la toiture en tuile béton et la façade en béton sont en bon état, assurant ainsi une bonne isolation et une esthétique plaisante.
L'appartement a été rénové en 2023, offrant ainsi des équipements modernes et un intérieur actuel. Vous pourrez également profiter d'une cave de 9 m², idéale pour du rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception avec balcon et ascenseur en plein centre de Haguenau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les + : Lumineux - Balcons - Ascenseur - Emplacement central - Rénové en 2023

Taxe foncière : 602€

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194885
Lou-Ann Delamarche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°914209804. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 900 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Haguenau (67500)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 550 euros
  • Charges diverses annuelles : 1560 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 88 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1200 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1975
  • Nombre d'étages : 5
  • Façade en Béton
  • Toit en Tuile beton
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
E
266 kWh/m².an
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.0 et 1710.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
8 kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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