Nice (06100)

Appartement 3 pièces - 73 m²

329 000 € *

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Clara Osina consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Clara Osina Consultante immobilier à Nice (Alpes-Maritimes)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Ascenseur
Balcon de
4 m²
Cave de
1 m²
1 stationnement extérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

06100 - NICE - CESSOLE - 3 PIÈCES / 2 CHAMBRES / BALCON / LUMINEUX / CLIMATISATION / ASCENSEUR / CAVE/STATIONNEMENT COLLECTIF
Clara OSINA 06 03 89 75 48
Un quartier agréable avec beaucoup de commerces et restaurants, pharmacie, banques, un arrêt de bus en face de la résidence, il y fait bon vivre !!!!
Ce superbe appartement traversant, climatisé, avec ascenseur, alliant élégance et confort
Dès l'entrée vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse avec une belle hauteur de plafond sur l'ensemble , deux grandes chambres au calme ,un wc indépendant, une grande salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon de 29m² très lumineux grâce à ces grandes baies vitrées qui donnent accès à un balcon avec une vue dégagée.
Une cave et un stationnement collectif
De faibles charges 151€/mois avec chauffage, eau froide, entretien des parties communes

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 183999

Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 329 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Nice (06100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1321 euros
Charges diverses annuelles : 1800 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
135 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1812 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1969
Nombre d'étages : 7
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

117 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.0 et 1040.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021