Achat appartement 73 m2 Saint-Raphaël (83700), 4 pièces - 236 500 €
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Saint-Raphaël (83700)

Appartement 4 pièces - 73 m² 236 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

83700 – SAINT RAPHAËL – APPARTEMENT F3/4– 73 m² – DERNIER ETAGE – LUMINEUX - TRAVERSANT - AU CALME - 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3ÈME CHAMBRE - EXPO SUD - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING LIBRE – PROCHE COMMODITÉS –


EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement traversant type F4 de 73,39 m² carrez, situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée a proximité des écoles et commerces.


L'appartement se compose d'une entrée avec gr…

83700 – SAINT RAPHAËL – APPARTEMENT F3/4– 73 m² – DERNIER ETAGE – LUMINEUX - TRAVERSANT - AU CALME - 2 CHAMBRES – POSSIBILITÉ 3ÈME CHAMBRE - EXPO SUD - RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING LIBRE – PROCHE COMMODITÉS –


EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement traversant type F4 de 73,39 m² carrez, situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée a proximité des écoles et commerces.


L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon / salle a manger d'environ 28m2 baigné de lumière donnant accès à la terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia / buanderie, vue sur les collines varoises.
Dans la partie nuit, on retrouve 2 chambres avec placard (10 et 12m2), un cellier dressing, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'aménagement d'une 3ème chambre coté salle a manger.


Le + : Appartement bien agencé, de nombreux rangements, volets roulants électriques, double vitrage, lumineux et traversant, store banne électrique, climatisation, espace buanderie.


Chauffage et consommation d'eau comprise dans les charges.


Stationnement libre dans la résidence fermée, avec la possibilité de louer un garage.



Renseignements & visites : Frédéric Kirschten – 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi (dimanche sur rendez-vous).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 196896
Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 236 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Raphaël (83700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1326 euros
  • Charges diverses annuelles : 2712 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 120 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2639 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
164 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
34 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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