Sierentz (68510)

Appartement 3 pièces - 73 m²

235 000 € *

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Adrien BRETAGNE consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Adrien BRETAGNE Consultant immobilier à Sierentz (Haut-Rhin)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains
Exposition Ouest
Ascenseur
Terrasse de
14 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

68510 SIERENTZ – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 73 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRANDE TERRASSE DANS RÉSIDENCE RÉCENTE

efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement situé à Sierentz.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une spacieuse terrasse de 14 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.

L’environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, ainsi que pour son accès rapide aux transports (gare, bus, axes autoroutiers).

✔ Résidence récente
✔ Excellent état général
✔ Ascenseur
✔ Place de stationnement intérieure privative couverte et fermée
✔ Quartier calme et recherché
✔ Parking à vélo fermé

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant
Adrien Bretagne – Consultant Immobilier efficity 7/7
+33 7 86 83 95 95

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203245

Adrien BRETAGNE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°994549681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 235 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sierentz (68510)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Énergie du chauffage : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

Charges diverses annuelles : 1320 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
16 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1740 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 3
Ascenseur
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

72 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.0 et 640.0 €.

CLASSE CLIMAT

14 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021