Thiviers (24800)

Appartement 3 pièces - 73 m²

60 400 € *

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+33 6 68 02 73 80

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Hugues-Alexandre DOUVESY consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hugues-Alexandre DOUVESY Consultant immobilier à Limoges (Haute-Vienne)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
1er étage

Présentation de cet appartement

Alphino immobilier vous présente : À vendre à quelques kilomètres de Périgueux, venez visiter à THIVIERS (24800), cet appartement de 3 pièces de 73 m².

Belle opportunité d 'investissement locatif pour cet appartement T3 de 73m² actuellement loué 500€. Il est situé dans un petit immeuble, en plein coeur de ville de Thiviers. Il offre une cuisine aménagée donnant sur une loggia, 2 chambres, un dressing, un salon, salle de bain, wc independant et cave.

Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 7 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 600 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus de renseignements ou une visite, prenez rendez-vous avec Hugues-Alexandre DOUVESY (EIRL n°RSAC 832 768 808) : 06 68 02 73 80

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205342

Hugues-Alexandre DOUVESY représentant de la SAS Alphino Immobilier dont le siège social se situe 310 rue françois perrin, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI87012025000000004 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 18/02/2025 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°938020518 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°938020518. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 60 400 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 9,82% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 55 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Thiviers (24800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type d'eau chaude : Autre

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1088 euros
Charges diverses annuelles : 17124 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1427 euros
Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

258 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.0 et 2100.0 €.

CLASSE CLIMAT

8 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021