Achat appartement 73 m2 Tours (37100), 3 pièces
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Tours (37100)

Appartement 3 pièces - 73 m²

249 500 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

37100 - TOURS NORD - QUARTIER MAGINOT / LIMITE ST CYR - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 73M² - BALCON ET TERRASSE DE 20 M²- PLACE PARKING SÉCURISÉE - DPE A

OPPORTUNITE A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en parfait état, construit en 2016 situé quartier Maginot.

Ce charmant appartement traversant de 73m², en parfait état général, se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour spac…

37100 - TOURS NORD - QUARTIER MAGINOT / LIMITE ST CYR - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - 73M² - BALCON ET TERRASSE DE 20 M²- PLACE PARKING SÉCURISÉE - DPE A

OPPORTUNITE A SAISIR !

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement en parfait état, construit en 2016 situé quartier Maginot.

Ce charmant appartement traversant de 73m², en parfait état général, se trouve au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse de 20 m² orientée sud.

L'espace nuit se compose :

- d’une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative et donnant accès à un balcon de 6 m².
- La seconde chambre de 18 m² bénéfice elle de multiples placards de rangements et d'une grande salle de bain avec baignoire et toilettes.

Des toilettes séparées viennent compléter ce côté.

Le bien est doté d'une place de stationnement en sous-sol sécurisée.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (à 2 minutes à pied de la place de la Tranchée et du Tram).

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 198920
Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 249 500 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1355 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 62 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1800 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2016
  • Nombre d'étages : 4
  • Façade en Crépi
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
50 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.0 et 800.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
E
F
G
DPE non renseigné : Données pas exploitables
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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