Achat appartement 74 m2 Aix-en-Provence (13100), 3 pièces - 305 000 €
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Aix-En-Provence (13100)

Appartement 3 pièces - 74 m² Exclusivité 305 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Balcon de <br />9 m² Balcon de
    9 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 80 stationnements extérieurs 80 stationnements extérieurs
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

✨ Elegance, Confort et Sérénité ! Appartement 3 pièces de 74 m²rénové avec balcon ✨

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose

Dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m² (70 m² Carrez), entièrement rénové, baigné de lumière grâce à sa double exposition

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Vous allez aimer :

✔ Appartement entièrement rénové, prêt à vivre

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Dans une résidence arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces de 74 m² (70 m² Carrez), entièrement rénové, baigné de lumière grâce à sa double exposition

Un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Vous allez aimer :

✔ Appartement entièrement rénové, prêt à vivre
✔ 2 chambres
✔ Séjour lumineux et convivial
✔ Balcon avec vue sur la verdure et avec le chant des oiseaux
✔ Loggia
✔ Cave
✔ places de parking libres dans la résidence
✔ Faibles charges de copropriété

Une vie facile au quotidien

La résidence offre un environnement calme, de beaux espaces verts et un stationnement libre, un véritable confort au quotidien.

À pied ou en quelques minutes seulement, vous accédez aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers au centre ville. Tout est réuni pour profiter pleinement de la vie aixoise sans les contraintes du centre-ville.


Que vous soyez jeunes actifs, primo-accédants ou un jeune couple souhaitant construire votre avenir, cet appartement coche toutes les cases : un bien rénové, lumineux, fonctionnel, dans un quartier recherché, où vous pourrez vous installer immédiatement et créer de beaux souvenirs.

Les belles opportunités comme celle-ci sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 217524
Nancy Rigal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°437917701. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 305 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Aix-En-Provence (13100)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1117 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 600 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1331 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 4

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
129 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.0 et 1290.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
28 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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