Achat appartement 74 m2 Caen (14000), 3 pièces
Demander des infos sur ce bien

Caen (14000)

Appartement 3 pièces - 74 m²

309 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Terrasse de <br />11 m² Terrasse de
    11 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2ème étage 2ème étage

Présentation de cet appartement

14000 CAEN - SAINT JEAN -ABBAYE aux DAMES 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 74.0 m2 Habitable / 70 m2 Carrez- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR DANS RESIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de standing situé dans le quartier prisé de SAINT JEAN à Caen.

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2010 en très bon état général avec ascenseur . Cet appartement de 3 pièces offre une surface de 74.0 m2. Une belle entrée…

14000 CAEN - SAINT JEAN -ABBAYE aux DAMES 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 74.0 m2 Habitable / 70 m2 Carrez- APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR DANS RESIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de standing situé dans le quartier prisé de SAINT JEAN à Caen.

Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2010 en très bon état général avec ascenseur . Cet appartement de 3 pièces offre une surface de 74.0 m2. Une belle entrée équipée de placards profond dessert un couloir donnant sur 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé . de l'autre coté une pièce de vie de 32 m2 semi-ouverte sur la cuisine équipée et aménagée . Toutes les pièces ont au sol du parquet chêne hors cuisine et salle de bain. Pour profiter du soleil du matin au soir une terrasse -Loggia au Sud de 11m2 vous attend . Ce bien possède un garage très profond et sécurisé pour poser des box de rangement . Cette résidence de haut de gamme est sécurisée par les sous-sol et par un contrôle d'accès portail automatique .

L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud.

Les matériaux de construction en béton, le toit en ardoise, et la façade en crépi, tous en excellent état, confèrent à ce bien un cachet unique. L'ensemble de l'immeuble en très bon état général offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Pour plus d'informations sur cet appartement avec terrasse et ascenseur à SAINT JEAN et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 64 59 04. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception à Caen.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203886
Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 309 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Caen (14000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1098 euros
  • Charges diverses annuelles : 1500 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 180 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2010
  • Nombre d'étages : 3
  • Façade en Crépi
  • Toit en Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
173 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 960.0 et 1320.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser