Lille (59000)

Appartement 2 pièces - 74 m²

179 000 € *

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+33 6 22 36 35 02

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Hans Rousset consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Hans Rousset Consultant immobilier à Villeneuve-d'Ascq (Nord)

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Equipements de cet appartement

1 chambre
1 salle de bains
Exposition Est
Terrasse de
4 m²
1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

59000 - LILLE SAINT-MICHEL - RUE GEOFFROY SAINT-HILAIRE - APPARTEMENT A RÉNOVER - GRAND TYPE 2 - 74 M² - CHAMBRE EN MEZZANINE - "TERRASSE"
efficity septentrion vous propose cet appartement de type 2 à fort potentiel, situé au sein d'une petite copropriété en retrait de rue et à proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, d'un wc, d'une mezzanine de 20 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Un espace terrasse privatif devant l'entrée complète ce bien.

📍 Localisation idéale : à seulement 500 mètres du Parc Jean-Baptiste Lebas, 900 mètres du métro, proche des commerces, écoles et axes routiers.

🔧 Travaux à prévoir : isolation des murs et rafraîchissement.

✨ Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, avec des possibilités d’aménagement selon vos envies.

Visite virtuelle 360° disponible
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Denis Gouy ou Alexandre Longuépée - efficity septentrion
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En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184361

Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille métropole sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 179 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,29% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 170 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Lille (59000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
10 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1080 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1930
Nombre d'étages : 1
Façade en Brique
Toit en Tuile à emboitement

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

233 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.0 et 2250.0 €.

CLASSE CLIMAT

9 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021