Achat appartement 74 m2 Marignane (13700), 4 pièces
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Marignane (13700)

Appartement 4 pièces - 74 m²

290 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Terrasse de <br />21 m² Terrasse de
    21 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

13700 - MARIGNANE - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 74 M² - TERRASSE - LUMINEUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces de 74 m² avec grande terrasse .

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel ? Ce bien est fait pour vous !

Situé dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.

Les atouts du …

13700 - MARIGNANE - DUPLEX - 3 CHAMBRES - 74 M² - TERRASSE - LUMINEUX

effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces de 74 m² avec grande terrasse .

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel ? Ce bien est fait pour vous !

Situé dans un environnement agréable, découvrez ce bel appartement offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien.

Les atouts du bien :

Une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, conviviale et baignée de lumière
2 chambres confortables
Une troisième pièce modulable (dressing ou bureau ou chambre selon vos besoins)
Une superbe terrasse de 22 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente
Un garage privatif, très recherché
Faibles charges de copropriété
Un espace extérieur sécurisé avec jeux pour enfants au sein de la résidence.

Idéal pour une famille, un couple ou même pour du télétravail grâce à son espace bureau/dressing.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace intérieur généreux et extérieur agréable.


Coordonnées : Brotons Caroline - 0625130888 - [email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211824
Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 290 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marignane (13700)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1235 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 31 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 144 euros
  • Procédure en cours : Non

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
92 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.0 et 1120.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
12 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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