Achat appartement 74 m2 Tours (37000), 4 pièces - 129 000 €
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Tours (37000)

Appartement 4 pièces - 74 m² 129 000 € *

Louis del Marmol consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Louis del Marmol Consultant immobilier à Tours (Indre-et-Loire)


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />8 m² Balcon de
    8 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 14ème étage 14ème étage

Présentation de cet appartement

37000 Tours - Rive du Cher Square Francis Poulenc - 74 m2 avec balcon de 8 m2- Ascenseur

Louis del Marmol vous propose cet appartement de 74 m2 composé comme ci-dessous :

- Salon - salle à manger de 30 m2
- Cuisine séparée de 7,60 m2
- 2 chambres de 10,30 m2 & 9,15 m2
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salon et également de créer une 3ème chambre (Nombre de fenêtres suffisant)
- Salle d'eau & WC séparés
- Balcon SUD de 8,58 m2
- 1 cave au sous-sol

Informations complémentaires :

- Ch…

37000 Tours - Rive du Cher Square Francis Poulenc - 74 m2 avec balcon de 8 m2- Ascenseur

Louis del Marmol vous propose cet appartement de 74 m2 composé comme ci-dessous :

- Salon - salle à manger de 30 m2
- Cuisine séparée de 7,60 m2
- 2 chambres de 10,30 m2 & 9,15 m2
- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salon et également de créer une 3ème chambre (Nombre de fenêtres suffisant)
- Salle d'eau & WC séparés
- Balcon SUD de 8,58 m2
- 1 cave au sous-sol

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif gaz
- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus de l'appartement
- Charges : 208 euros/mois (Tout compris avec un gardien d'immeuble)
- Taxe foncière 2025 : 1260 euros

Cadrez calme et agréable. A visiter rapidement
Contactez Louis del Marmol

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223908
Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 8,4% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 119 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tours (37000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2500 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
205 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1291.0 et 1747.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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