Achat appartement 75 m2 Arles (13200), 3 pièces
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Arles (13200)

Appartement 3 pièces - 76 m² Exclusivité

240 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Nord-Sud Exposition Nord-Sud
  • Terrasse de <br />6 m² Terrasse de
    6 m²
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

13200 ARLES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - 76M² - DPE : B

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville d'Arles, quartier des arènes, cet appartement de 3 pièces rénové, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce bien bénéficie d'un puits de lumière naturelle et d'une terrasse de 6.3 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Avec ses 2 chambres spacieuses, cet a…

13200 ARLES - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - 2 CHAMBRES - 76M² - DPE : B

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur du centre-ville d'Arles, quartier des arènes, cet appartement de 3 pièces rénové, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, ce bien bénéficie d'un puits de lumière naturelle et d'une terrasse de 6.3 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Avec ses 2 chambres spacieuses, cet appartement conviendra parfaitement soit pour une habitation principale, soit pour un projet de résidence secondaire ou également pour un investissement locatif. Sa disposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.
La cuisine rénovée est entièrement équipée (plaque induction, four, frigo, lave-vaisselle). La salle de bain a également été rénovée récemment.

Ce bien rare sur le marché immobilier d'Arles représente une belle opportunité d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un quartier dynamique et prisé. Son excellente localisation vous permettra de profiter pleinement des charmes de la cité arlésienne, de ses monuments historiques et de ses animations culturelles.
Note DPE en B

N'attendez plus pour visiter ce joyau du centre-ville d'Arles, un véritable coup de cœur à ne pas manquer.

📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce bel appartement rénové.

Stéphanie Dobua
06 71 64 29 78
[email protected]

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 204505
Stéphanie Dobua - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°818429334. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 240 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Arles (13200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Convecteur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 850 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 5 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 300 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1850
  • Nombre d'étages : 2
  • Façade en Pierre
  • Toit en Tuile artisanale

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
104 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.0 et 860.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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