Montrouge (92120)

Appartement 3 pièces - 75 m² Exclusivité efficity

600 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 67 19 23 69

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Michel Janevski consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Michel Janevski Consultant immobilier à Paris 16ème

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+33 6 67 19 23 69

Equipements de cet appartement

2 chambres
2 salles d'eau
2 salles de bains
Exposition Sud
Cave de
3 m²
1 garage
1 stationnement intérieur
2ème étage

Présentation de cet appartement

92120 MONTROUGE - QUARTIER PISCINE 3/4 PIECES TRAVERSANT CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE SUR JARDIN - Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose ce bel appartement situé en plein coeur de Montrouge au pied des commerces, de son Marché et du Métro Mairie de Montrouge.

Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement d’une superficie de 73,13 m² Carrez se compose, d'une entrée avec une distribution en étoile, d'un double séjour ensoleillé et orienté Sud sur rue, d'une cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir), de 3 chambres (dont une configurée en salle à manger) donnant sur jardin, de deux salle de bains, de deux toilettes et d'une cave.

Possibilité d'un parking en location à proximité immédiate.

Information complémentaires :
- Distribution idéale des pièces
- Possibilité de diviser en deux appartements
- Accès à la copropriété par clef ou par digicode

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Mon équipe et moi restons à votre écoute pour toute estimation ou vente de biens immobiliers partout en France.

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Nous sommes également en quête de deux consultants indépendants basés dans le 14ème arrondissement de Paris et ses environs, afin de compléter notre effectif parisien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 187453

Michel Janevski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°880937503. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 600 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Montrouge (92120)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 919 euros
Charges diverses annuelles : 840 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
15 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2072 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 1890
Nombre d'étages : 4
Façade en Peinture
Toit en Tuile à emboitement
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

229 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.0 et 1810.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021