Quetigny (21800)

Appartement 4 pièces - 75 m² Exclusivité

175 000 € *

Exclusivité

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+33 6 23 67 14 01

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Victor Douzi-Varvou consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Victor Douzi-Varvou Consultant immobilier à Dijon (Côte-d'Or)

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+33 6 23 67 14 01

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Balcon de
4 m²
Cave de
14 m²
1 stationnement extérieur
4ème étage

Présentation de cet appartement

UNE COPROPRIETE REMISE A NEUF A COURT TERME - 21800 QUETIGNY - T4 - 75M² - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE - NOMBREUX RANGEMENTS - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - BALCON

Efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous présente par l'intermédiaire de Victor Douzi-Varvou cet appartement situé dans le cœur de ville de Quetigny proche de tous commerces ainsi que d'écoles, mairie.
Appartement lumineux de 75 m² Carrez.

Des travaux importants ont été actés au sein de la copropriété pour un montant de 68 000 €, entièrement pris en charge par le vendeur.
AUCUN COUT A PREVOIR POUR L'ACQUEREUR

- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation des plafonds des sous-sols
- Isolation de la toiture terrasse
- VMC hygroréglable B
- Vannes thermostatiques et désembouage
- Changement des fenêtres
- Changement des volets roulants
- Plus de 50% de gain énergétique
- DPE projeté A

Les atouts :

- Quartier calme et familiale
- Deux chambres et un bureau ou trois chambres
- Un balcon donnant sur un parc
- Nombreux rangements
- Ensoleillé et lumineux
- Interphone

Charges de copropriété : 2657 € /an (eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des espaces communs, et espaces verts)
Taxe foncière : 814 € /an

Localisation:
Coeur de ville
Tramway T1 Quetigny centre / Terminus
Bus, commerces et écoles à proximité

Votre conseiller Efficity : Victor Douzi-Varvou Tél : 06 23 67 14 01

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211279

Victor Douzi-Varvou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°978886695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 175 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Quetigny (21800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Énergie du chauffage : Urbain
Origine de l'eau : Collectif
Mode de production d'eau chaude : Urbain

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 814 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
71 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2657 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 4
Toit en Toiture terrasse

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

139 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 900.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

7 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021