Sausset-Les-Pins (13960)

Appartement 4 pièces - 75 m² 469 000 € *

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Celine Bourgis consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Celine Bourgis Consultante immobilier à Marseille 7ème (Bouches-du-Rhône)

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Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud
Terrasse de
79 m²
1 stationnement extérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

13960 – SAUSSET-LES-PINS – APPARTEMENT T4 – TOIT-TERRASSE – DERNIER ÉTAGE – PLEIN SUD

À seulement quelques minutes en voiture des plages et des commerces du charmant port de Sausset-les-Pins, 13960, découvrez cet appartement T4 de 75 m², niché au premier et dernier étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et douceur provençale.
La pièce de vie composée d'un séjour de 30m2 avec cuisine aménagée ouvre sur 3 terrasses dont un toit-terrasse de 68 m² exposé plein sud avec vue dégagée sur la pinède.
L'espace nuit se compose de trois chambres (9,5 m2,/9,6m2 et 13,3 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, où les espaces extérieurs prennent une dimension exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Bourgis au 06.14.38.43.03 ou [email protected].

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 223938

Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°519590533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 469 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Sausset-Les-Pins (13960)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Individuel
Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
Énergie du chauffage : Electricité
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon thermodynamique
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
50 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1350 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 1
Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

26 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.0 et 950.0 €.

CLASSE CLIMAT

2 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021