Achat appartement 76 m2 Grasse (06130), 3 pièces
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Grasse (06130)

Appartement 3 pièces - 76 m²

248 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Piscine Piscine
  • Terrasse de <br />20 m² Terrasse de
    20 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement intérieur 1 stationnement intérieur
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

06130 - GRASSE - EXCLUSIVITE - SAINT-MATHIEU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - PISCINE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - CAVE - STATIONNEMENT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces situé à Grasse, dans le quartier de Saint-Mathieu.
Cet appartement est le bien idéal pour avoir un 3 pièces idéalement situé dans un budget modéré.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se com…

06130 - GRASSE - EXCLUSIVITE - SAINT-MATHIEU - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 75 M² - BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - PISCINE - TRAVERSANT - VUE DEGAGEE - CAVE - STATIONNEMENT

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces situé à Grasse, dans le quartier de Saint-Mathieu.
Cet appartement est le bien idéal pour avoir un 3 pièces idéalement situé dans un budget modéré.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'un vaste salon avec cuisine séparée , donnant sur une grande terrasse au calme et sans vis à vis, exposé sud.
Une première chambre avec buanderie attenante servant de bureau actuellement , suivie d'un dégagement avec salle de bain , et WC indépendant.
Une deuxième chambre avec dressing , donnant également sur terrasse.
L'appartement profite de tous les critères principaux ( calme , sans vis à vis , traversant , exposition, extérieur, stationnement ).

Idéalement situé , à 5 minutes de l'accès voie rapide ,15 minutes de Sophia Antipolis, Antibes , 30 minutes de l'aéroport de Nice.
Double vitrage.
Une place de parking en SUS à 20K
et une cave complète ce bien.

Ne tardez pas pour une visite !

RACALBUTO Jérémy
07 69 41 67 03

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 203948
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 248 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,2% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 238 000 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Grasse (06130)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1100 euros
  • Charges diverses annuelles : 2400 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 80 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2004
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
131 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 670.0 et 960.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
4 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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