Achat appartement 76 m2 Talence (33400), 4 pièces
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Talence (33400)

Appartement 4 pièces - 76 m²

299 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Vue exceptionnelle Vue exceptionnelle
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />10 m² Balcon de
    10 m²
  • 3ème étage 3ème étage

Présentation de cet appartement

APPARTEMENT RENOVE ET SPACIEUX DANS RESIDENCE SECURISEE - 76 M² - LUMINEUX - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé à Talence dans un quartier calme sans vis-à-vis.
Il est composé d'une belle pièce à vivre avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine, de trois chambres de jolis volumes dont deux avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.

En parfait état, le bien se situe dans une zone résidentielle en face d'un parc.

Un cellier est attenan…

APPARTEMENT RENOVE ET SPACIEUX DANS RESIDENCE SECURISEE - 76 M² - LUMINEUX - 3 CHAMBRES

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce bel appartement situé à Talence dans un quartier calme sans vis-à-vis.
Il est composé d'une belle pièce à vivre avec balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine, de trois chambres de jolis volumes dont deux avec balcon ainsi qu'une salle d'eau.

En parfait état, le bien se situe dans une zone résidentielle en face d'un parc.

Un cellier est attenant à l'appartement.

Le bien est fourni avec un place de parking sécurisée.

Proximité commerces et transports.

A visiter absolument.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211990
Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Talence (33400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Chaudière
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 141 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3000 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 6
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
191 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.0 et 1310.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
44 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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