Genilac (42800)

Appartement 3 pièces - 77 m² Exclusivité efficity

210 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 72 83 59 37

Céline Morel consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Céline Morel Consultante immobilier à Genilac (Loire)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
1 garage
1er étage

Présentation de cet appartement

****TROP TRAD ****SOUS OFFRE AVANT PARUTION ***42800 GENILAC- COEUR DE VILLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70.55 M² - UN BIEN LUMINEUX ET MODERNE A NE PAS MANQUER !

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Céline MOREL vous propose en exclusivité cet appartement de 70.55 m² Carrez situé à Genilac, dans un quartier résidentiel recherché.

Ce bien moderne et lumineux se compose d'une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour apporte une touche de modernité à l'ensemble. Les 2 chambres, dont une avec placard intégré, offrent des espaces de repos confortables et intimes.

Situé au 1er étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable.
Nombre de lots : 11 - Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz de ville. Charges trimestrielles :273 €

Prix de vente : 225 000 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez-moi au O6 72 83 59 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 205136

Céline Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°878172808. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 210 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Genilac (42800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 977 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
12 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1092 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2011

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

107 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 1140.0 €.

CLASSE CLIMAT

20 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021