La Chapelle-Des-Fougeretz (35520)

Appartement 3 pièces - 77 m²

299 000 € *

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+33 6 82 97 73 22

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Noan Le Guellec consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Noan Le Guellec Consultant immobilier à La Chapelle-des-Fougeretz (Ille-et-Vilaine)

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Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle d'eau
Exposition Sud-Est
Ascenseur
Jardin de
32 m²
Terrasse de
13 m²
2 garages
Rez-de-chaussée

Présentation de cet appartement

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – LA BELLE MÉTAIRIE – APPARTEMENT NEUF T3 BIS DE 77 m² – TERRASSE DE 13 m² – JARDIN PRIVATIF DE 32 m² – DOUBLE GARAGE – CONSTRUCTION LAMOTTE
efficity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T3 BIS d’une surface habitable de 77.36 m² et situé en rez-de-jardin.
Le hall d’entrée avec placard distribue une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte et donnant accès sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 32 m² orientés SUD EST.
La partie nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé.
Un double garage avec porte motorisée en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Local vélos en commun.
Production de chauffage et d’eau chaude par chaudière au gaz individuelle.
Volets roulants électriques.
Cette résidence avec ascenseur à l’architecture moderne, aux normes RT 2012, dans un
environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.
Idéalement situé :
• À moins de 10 mns de l’entrée de Rennes.
• À 40 mns de l’entrée de Saint Malo.
• Commune dynamique de 5000 habitants
• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.
*****Frais de notaire réduits*****.
Livraison 4ème trimestre 2025.
Pour plus d’informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 1786735

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°882197361. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 299 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.