Meythet (74960)
314 000 € *
Exclusivité
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud-Ouest
Vue exceptionnelle
Balcon de 
Cave de 
2ème étage
74960 - ANNECY - MEYTHET - 4 PIÈCES - 78 M² - LUMINEUX & TRAVERSANT - AU CALME
Aurélie Mimeur - Agence Efficity, vous propose ce lumineux appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée, au calme.
Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 77,95 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Ce bien rare offre :
• Un espace de vie spacieux de 30 m², baigné de lumière, avec cuisine…
74960 - ANNECY - MEYTHET - 4 PIÈCES - 78 M² - LUMINEUX & TRAVERSANT - AU CALME
Aurélie Mimeur - Agence Efficity, vous propose ce lumineux appartement 4 pièces avec balcon et vue dégagée, au calme.
Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 77,95 m² en parfait état vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.
Ce bien rare offre :
• Un espace de vie spacieux de 30 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée (2015) semi-ouverte, donnant sur un grand balcon de 12 m² exposé Sud/Sud-Ouest avec vue dégagée.
• Trois chambres (une au Sud, une à l'Est et une au Nord) confortables d’environ 11 m² chacune.
• Une salle de bain avec fenêtre, et des toilettes séparées avec fenêtre également.
• Des sols en carrelage et parquet flottant, menuiseries PVC double vitrage (sauf baie vitrée d’origine de la cuisine et du séjour), volets roulants électriques dans la majorité des pièces.
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement.
Confort et praticité :
• Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente, radiateurs hydrauliques et compteur individuel.
• Eau chaude collective.
• Une cave de 8 m² complète ce bien.
• Deux parkings de copropriété et garage à vélos.
Localisation idéale :
• À proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers.
• À quelques minutes du centre-ville de Meythet, d’Annecy et du lac.
• Accès rapide à l’A41 et aux zones d’activités.
Charges mensuelles : env. 220 €
Taxe foncière : 1050 €
Un appartement idéal pour une famille ou un couple en quête de confort, de lumière et de tranquillité, à proximité des commodités.
DPE : D
Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone, en cliquant sur l'icône à droite, ou au 06.75.10.14.51 ou par mail : [email protected]
EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 €
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -
Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS -
Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ -
RCS : Paris 497617746
Meythet (74960)
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