Achat appartement 77 m2 Toulon (83200), 3 pièces
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Toulon (83200)

Appartement 3 pièces - 77 m²

245 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 2 chambres 2 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Nord-Ouest Exposition Nord-Ouest
  • Cave de <br />7 m² Cave de
    7 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur

Présentation de cet appartement

83200 TOULON – QUARTIER LES ROUTES – 77 M² – 2 CHAMBRES – 2 LOGGIAS – PARKING

Sophie Piaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bel appartement lumineux et rare à la vente.

Un bien d'exception avec plusieurs atouts
Avec ses 77 m² idéalement agencés, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté naturelle.
• Un séjour de 28 m² convivial et lumineux, parfait pour partager vos moments en famille.
• Deux chambres conforta…

83200 TOULON – QUARTIER LES ROUTES – 77 M² – 2 CHAMBRES – 2 LOGGIAS – PARKING

Sophie Piaud et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce bel appartement lumineux et rare à la vente.

Un bien d'exception avec plusieurs atouts
Avec ses 77 m² idéalement agencés, cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté naturelle.
• Un séjour de 28 m² convivial et lumineux, parfait pour partager vos moments en famille.
• Deux chambres confortables, dont une ouverte sur une loggia, offrant un bel espace de détente.
• Une cuisine aménagée, équipée et des rangements astucieux donnant sur une deuxième loggia.

Deux loggias pour un art de vivre dedans/dehors
Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été à l’abri, grâce à ces deux espaces extérieurs aussi pratiques qu’agréables.

Un confort au quotidien
• Place de stationnement privative : un atout rare dans le quartier.
• Cave de 7 m² : idéale pour optimiser vos rangements.
• Immeuble en bon état général, environnement calme et paisible.
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Les plus : aucun travaux à prévoir, état irréprochable.

Contactez sans attendre Sophie Piaud pour organiser votre visite personnalisée.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 195395
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 245 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Toulon (83200)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Climatisation réversible
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1621 euros
  • Charges diverses annuelles : 3072 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 14 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1024 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Nombre d'étages : 3
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
181 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.0 et 1974.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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