Achat appartement 78 m2 Besançon (25000), 4 pièces - 129 000 €
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Besançon (25000)

Appartement 4 pièces - 78 m² Exclusivité 129 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />2 m² Balcon de
    2 m²
  • Cave de <br />6 m² Cave de
    6 m²
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

25000-BESANCON- (rue du professeur Georges, QUARTIER LES CRAS) -APPARTEMENT T4 (6ème étage sur 10 avec ascenseur) de 78m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à Besançon.

Situé dans le quartier recherché des Cras à Besançon, découvrez ce bel appartement de 78 m², d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Traversant sur toute sa longueur, cet appartement bénéficie d’une excellente luminos…

25000-BESANCON- (rue du professeur Georges, QUARTIER LES CRAS) -APPARTEMENT T4 (6ème étage sur 10 avec ascenseur) de 78m2.

Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITE un appartement à Besançon.

Situé dans le quartier recherché des Cras à Besançon, découvrez ce bel appartement de 78 m², d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Traversant sur toute sa longueur, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

Il se compose de :

-Un séjour spacieux avec salon attenant.
-Trois chambres.
-Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
-Une salle d’eau.
-Un WC séparé.
-Un cagibi pratique pour le rangement.

Deux balcons viennent compléter ce bien, accessibles depuis le séjour et la cuisine, offrant des espaces extérieurs.

Le logement a été entièrement rafraîchi en 2023 :

-Fenêtres double vitrage neuves.
-Volets remplacés en 2023.
-Chauffage par radiateurs avec calindex.
-Chaudière collective gaz.
-Ballon d’eau chaude électrique.

Résidence sécurisée avec :

-Parking collectif privé.
-Portail avec accès par badge.
-Interphone.

-Aucune procédure en cours.


Pour tout renseignement, merci de me contacter par message ou téléphone.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215986
Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 129 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Besançon (25000)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Individuel
  • Type d'eau chaude : Ballon
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 953 euros
  • Charges diverses annuelles : 2364 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 2 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2369 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1968
  • Nombre d'étages : 10
  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
D
198 kWh/m².an
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1290.0 et 1790.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
31 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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