Achat appartement 78 m2 Cannes (06400), 4 pièces - 330 000 €
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Cannes (06400)

Appartement 4 pièces - 78 m² 330 000 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Ouest Exposition Ouest
  • Balcon de <br />6 m² Balcon de
    6 m²
  • Cave de <br />20 m² Cave de
    20 m²
  • 4ème étage 4ème étage

Présentation de cet appartement

06400 CANNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 M²

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement traversant de 78 m² habitables (73 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des transports et des écoles.

Orienté sud-ouest, cet appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une cuisine séparée ouvrant sur un balcon commun avec…

06400 CANNES - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78 M²

Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement traversant de 78 m² habitables (73 m² loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence calme, à proximité immédiate de l’hôpital, des commerces, des transports et des écoles.

Orienté sud-ouest, cet appartement se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une cuisine séparée ouvrant sur un balcon commun avec un spacieux séjour / salle à manger, de trois chambres dont deux équipées de placards encastrés, d’une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes séparées.

Vous bénéficierez également d’une grande cave saine d’environ 20 m², facilement accessible, d’un vaste parking collectif privatif permettant le stationnement d’un ou plusieurs véhicules, ainsi que d’un local deux-roues sécurisé.

Appartement traversant et lumineux, situé au dernier étage de la résidence, offrant un cadre de vie agréable.

Charges de copropriété: 121€ / mois
Taxe foncière: 890€ / an
DPE: D

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 215369
Nadia Ait Slimane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°937714475. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 330 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Cannes (06400)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 890 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 50 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1660 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1969
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
170 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.0 et 1150.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
D
30 kgCO2/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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