Achat appartement 78 m2 Saint-Herblain (44800), 4 pièces
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Saint-Herblain (44800)

Appartement 4 pièces - 78 m²

274 900 € *


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />15 m² Balcon de
    15 m²
  • Cave de <br />2 m² Cave de
    2 m²
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 6ème étage 6ème étage

Présentation de cet appartement

44800 - SAINT HERBLAIN - ZAMBEZE - 6e ETAGE - VUE IMPRENABLE - PMR

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Saint Herblain, avenue du Zambèze, cet appartement de 79 m², de 2022, de type 4 avec vue dégagée sur la métropole, exposée sud-ouest.

Situé au 6 e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains e…

44800 - SAINT HERBLAIN - ZAMBEZE - 6e ETAGE - VUE IMPRENABLE - PMR

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Saint Herblain, avenue du Zambèze, cet appartement de 79 m², de 2022, de type 4 avec vue dégagée sur la métropole, exposée sud-ouest.

Situé au 6 e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. La terrasse vous propose baignée de soleil reste un atout indéniable.

Doté de deux emplacement de stationnement en sous-sol, d'une cave sur le palier, de deux serres partagées et de deux grands local à vélo partagés, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et les grands axes routiers.

Un vrai coup de cœur à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 184322
Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 274 900 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4,41% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 263 282 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Saint-Herblain (44800)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 882 euros
  • Charges diverses annuelles : 2232 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 2232 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
80 kWh/m².an
C
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 459.0 et 621.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
15 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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