Achat appartement 78 m2 Tassin-la-Demi-Lune (69160), 4 pièces - 310 000 €
Demander des infos sur ce bien

Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Appartement 4 pièces - 78 m² 310 000 € *

Anne Cocquerel consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Anne Cocquerel Consultante immobilier à Dunkerque (Nord)


Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle d'eau 1 salle d'eau
  • Exposition Sud-Ouest Exposition Sud-Ouest
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />12 m² Balcon de
    12 m²
  • 1 garage 1 garage
  • 2 stationnements intérieurs 2 stationnements intérieurs
  • 1er étage 1er étage

Présentation de cet appartement

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Piscine Alaï - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC BALCON - TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ

Martine PARIS et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence sécurisée, offrant un emplacement idéal à proximité des transports en commun.

D'une surface de 77.25 m², ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le sé…

69160 - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Piscine Alaï - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 77 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC BALCON - TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ

Martine PARIS et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement situé à Tassin-la-Demi-Lune, dans une résidence sécurisée, offrant un emplacement idéal à proximité des transports en commun.

D'une surface de 77.25 m², ce bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour donnant sur le balcon de 12m² sans vis à vis!
idéal pour déjeuner dehors une famille ou amis en toute tranquillité.
Pou compléter cet appartement un garage double EN SUS, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente et au bien-être.
La résidence est bien entretenue, avec un bon état général de l'immeuble.

Vous apprécierez également la surface du séjour de 36.0 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Côté financier :
Charges de copropriété : 350€/mois
Taxe foncière :
Garage double en sous sol sécurisé : 27 000€
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 70 lots sans procédure en cours


N'attendez plus pour visiter cet agréable appartement à Tassin-la-Demi-Lune, alliant confort, sécurité et proximité des commodités.

Contactez moi pour planifier une visite et découvrir tous ses atouts.

Martine PARIS
📞 06 40 60 18 92
🖊️[email protected]
Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 801741372

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 194656
Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 310 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Tassin-La-Demi-Lune (69160)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Individuel
  • Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
  • Énergie du chauffage : Electricité
  • Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

  • Charges diverses annuelles : 1392 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 70 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1400 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 2000
  • Nombre d'étages : 4
  • Ascenseur
  • Interphone

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
161 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1000.0 et 1400.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
5 kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

Partager :

Retrouvez cette annonce sur ...

seloger
leboncoin
le figaro
avendrealouer.fr

Ces biens pourraient également vous intéresser