Annecy (74960)
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Vue exceptionnelle
Terrasse de 
Cave de 
1 stationnement intérieur
1 stationnement extérieur
2ème étage
74960 ANNECY – APPARTEMENT T3 BIS / T4 79M² – VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE – TERRASSE 11 M² – DPE C – 2 PLACES DE STATIONNEMENT POSSIBLES – RÉSIDENCE DE STANDING
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent ce superbe appartement de 79m² au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue splendide sur les montagnes…
74960 ANNECY – APPARTEMENT T3 BIS / T4 79M² – VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE – TERRASSE 11 M² – DPE C – 2 PLACES DE STATIONNEMENT POSSIBLES – RÉSIDENCE DE STANDING
//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent ce superbe appartement de 79m² au 2ème étage sans ascenseur au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue splendide sur les montagnes du bassin annécien, sa luminosité, ainsi que sa rénovation totale de qualité réalisée en 2022.
Posez immédiatement vos valises et profitez du jardin de copropriété de plus de 9000m² avec verger, espace vert et espace détente.
Il est composé de la façon suivante :
• 1 ENTRÉE
• 1 PIÈCE DE VIE DE 33M² (POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ÈME CHAMBRE)
• 1 CUISINE FERMÉE TOTALEMENT ÉQUIPÉE
• 1 TERRASSE DE 11M² EXPOSÉE EST
• 2 CHAMBRES AVEC PLACARD
• 1 SALLE DE BAINS
• 1 WC SÉPARÉ
CÔTÉ TECHNIQUE :
• EAU ET CHAUFFAGE : GAZ COLLECTIF / DPE C
• DOUBLE VITRAGE RENFORCÉ 4/20/4
• GARAGE DE 15M² AVEC ELEC EN SUS
• UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE
• UNE CAVE DE 5M²
• RÉSIDENCE DE 1976
• TAXE FONCIÈRE 930€ / CHARGES ANNUELLES 2100€ INCLUANT EAU CHAUDE & CHAUFFAGE
CÔTÉ PRATIQUE :
• ACCÈS PÉAGE ANNECY CENTRE 2MIN - IDÉAL FRONTALIER
• CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VÉLO / 20MIN À PIED
• GARE ANNECY 15MIN EN TRANSPORT EN COMMUN
• TOUS COMMERCES À 500M
• CRÈCHE ET ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE À 400M
A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Antoine au +33 6.61.09.45.10 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/abrissaud/
Annecy (74960)
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