Marseille (13012)

Appartement 4 pièces - 80 m² Exclusivité efficity

165 000 € *

Exclusivité efficity

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+33 6 12 72 54 68

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Marie-Christine Senegas consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Marie-Christine Senegas Consultante immobilier à Marseille 8ème (Bouches-du-Rhône)

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+33 6 12 72 54 68

Equipements de cet appartement

2 chambres
1 salle de bains
Exposition Nord-Sud
Vue exceptionnelle
Ascenseur
Piscine
Balcon de
7 m²
Cave de
4 m²
5ème étage

Présentation de cet appartement

MARSEILLE 13011 - GRAND TYPE 3 AVEC BALCON DANS RESIDENCE AVEC PISCINE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, entre La Pomme et la Fouragere, dans une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités : tram, autoroute, commerces, un grand type 3/4 traversant de 72m2 carrez, au 5eme étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placards, une pièce de vie de 22 m2 très lumineuse, exposée plein sud et offrant une vue dégagée, une cuisine séparée avec grand balcon, 2 chambres de 11 et 13m2 (possibilité 3eme chambre) une salle de bain, un wc séparé, de nombreux rangements et une cave.
Dans la copropriété vous beneficierez d une piscine surveillée, terrain de tennis et parking libre.
L 'appartement est équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage collectif au sol.
Pour plus de renseignements et visites, merci de contactez Marie-Christine ou Patrick.

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 191006

Marie-Christine Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°813364866. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 165 000 € (Honoraire Agence Inclus correspondant à 5,6% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 156 250 €. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Marseille (13012)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Au sol
Énergie du chauffage : Gaz
Origine de l'eau : Individuel
Type d'eau chaude : Ballon
Mode de production d'eau chaude : Electricité

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1352 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
980 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3684 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Nombre d'étages : 7
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

202 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.0 et 1700.0 €.

CLASSE CLIMAT

29 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021