Aix-En-Provence (13090)
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Ouest
Balcon de 
Cave de 
2 stationnements extérieurs
4ème étage
13090 - AIX-EN-PROVENCE - 3/4 PIÈCES - 80M² - BALCON - CAVE - PARKING DANS RESIDENCE FERMEE -
effiCity et Elisabeth CHONÉ vous proposent, en bas du quartier Pigonnet, un appartement fonctionnel et lumineux, idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé à proximité des facultés, des écoles, des commerces, ce bien de 80m² au 4eme et dernier étage, saura vous séduire par sa vue et son agencement :
La cuisine s'ouvre d'un côté sur un grand séjour de 29m², de l'autre sur un living …
13090 - AIX-EN-PROVENCE - 3/4 PIÈCES - 80M² - BALCON - CAVE - PARKING DANS RESIDENCE FERMEE -
effiCity et Elisabeth CHONÉ vous proposent, en bas du quartier Pigonnet, un appartement fonctionnel et lumineux, idéal premier achat ou investissement locatif.
Situé à proximité des facultés, des écoles, des commerces, ce bien de 80m² au 4eme et dernier étage, saura vous séduire par sa vue et son agencement :
La cuisine s'ouvre d'un côté sur un grand séjour de 29m², de l'autre sur un living avec une large baie vitrée qui offre une luminosité agréable et une vue dominante.
Au fond du couloir 2 chambres donnent sur le balcon de 8 m2.
Une 3eme chambre est facilement envisageable en reconstruisant la paroi du séjour abattue par les propriétaires actuels.
La salle de bain avec douche comporte un coin buanderie, WC séparé, nombreux rangements.
PRATIQUE :
- Résidence fermée et sécurisée
- Stationnement facile devant l’immeuble
- Cave de 10 m²
TECHNIQUE :
- Double vitrage
- Eau chaude individuelle ballon électrique
- Chauffage urbain collectif
- DPE : D / GES : C
FINANCIER :
- Charges annuelles : 2 600 € (eau froide, chauffage, portail électrique, espaces verts, entretien des communs, syndic, fond de travaux)
- Pas de travaux prévus dans la copropriété bien entretenue
- Taxe foncière : 1 047€
Voisinage agréable, arrêt de bus devant la résidence, à 23 min à pied de la Rotonde.
Axe autoroutier immédiat, quartier prisé.
Contactez-moi pour organiser une visite, Elisabeth CHONÉ 06 20 60 64 87
Mes autres biens : https://www.efficity.com/echone/
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