Achat appartement 80 m2 Bondy (93140), 5 pièces - 209 000 €
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Bondy (93140)

Appartement 5 pièces - 80 m² Exclusivité 209 000 € *

Exclusivité

Equipements de cet appartement

  • 3 chambres 3 chambres
  • 1 salle de bains 1 salle de bains
  • Exposition Sud Exposition Sud
  • Ascenseur Ascenseur
  • Balcon de <br />4 m² Balcon de
    4 m²
  • Cave de <br />4 m² Cave de
    4 m²
  • 1 stationnement extérieur 1 stationnement extérieur
  • 9ème étage 9ème étage

Présentation de cet appartement

BONDY / LIMITE PAVILLONS-SOUS-BOIS - GRAND 5 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE, PARKING ET CAVE
À Bondy, avenue Gallieni, à la limite des Pavillons-sous-Bois, découvrez ce grand appartement familial de 80 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien.
Un vrai atout dès l’entrée : l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement calme, avec une ouverture jusqu’au canal de l’Ourcq.
Bien distribué, il se compose de…

BONDY / LIMITE PAVILLONS-SOUS-BOIS - GRAND 5 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE, PARKING ET CAVE
À Bondy, avenue Gallieni, à la limite des Pavillons-sous-Bois, découvrez ce grand appartement familial de 80 m², situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entretenue avec gardien.
Un vrai atout dès l’entrée : l’appartement bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’un environnement calme, avec une ouverture jusqu’au canal de l’Ourcq.
Bien distribué, il se compose de :
un double séjour lumineux d’environ 25 m² ;
une cuisine indépendante ;
trois chambres avec rangements ;
une salle de bain avec fenêtre ;
des WC séparés ;
une entrée avec dégagement et rangements ;
une cave d’environ 4 m² ;
un parking privatif.
La résidence compte seulement deux appartements par palier et a bénéficié de travaux récents, notamment sur l’entretien général et l’isolation.
Les charges comprennent le chauffage collectif, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et la présence du gardien.
Commerces, écoles, crèches, collèges et transports se trouvent à proximité. Bus au pied de la résidence et accès rapide aux principaux axes.
Prix : 209 000 € FAI
Informations et visites contactez : Cynthia Vungbo 06.99.77.37.71

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 211348
Cynthia Vungbo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°910181478. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 209 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bondy (93140)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

  • Type du chauffage : Collectif
  • Mode de diffusion du chauffage : Au sol
  • Énergie du chauffage : Gaz
  • Origine de l'eau : Collectif
  • Type d'eau chaude : Autre
  • Mode de production d'eau chaude : Gaz

Caractéristiques juridiques et financières

  • Taxe foncière de 1900 euros
  • Charges diverses annuelles : 360 euros
  • Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
  • 100 lots dans la copropriété
  • Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 3900 euros
  • Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

  • Appartement construit en 1970
  • Nombre d'étages : 11
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

BILAN ÉNERGÉTIQUE

A
B
C
D
E
F
G
Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

A
B
C
140 kWh/m².an
D
E
F
G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.0 et 1100.0 €.

CLASSE CLIMAT

A
B
C
26 kgCO2/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).
DPE réalisé après le 01 juillet 2021

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