Bordeaux (33300)

Appartement 4 pièces - 80 m²

315 000 € *

[email protected]

+33 6 25 80 06 09

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Alexandre Trudelle consultant immobilier chez efficity

Appartement proposé par Alexandre Trudelle Consultant immobilier à Bordeaux (Gironde)

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+33 6 25 80 06 09

Equipements de cet appartement

3 chambres
1 salle de bains
Ascenseur
Balcon de
11 m²
Terrasse de
11 m²
1 stationnement intérieur
1er étage

Présentation de cet appartement

CHARTRONS / CITÉ DU VIN - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING

Au PREMIER ÉTAGE d'une résidence moderne et sécurisée, Magnifique 4 pièces à la décoration soignée, composé ainsi :

- Séjour de 30m2 avec cuisine ouverte toute équipée.
- Terrasse d'environ 12m2
- 3 chambres
- Salle de bains
- Wc indépendants
- Espace Buanderie / Cellier

**Infos complémentaires **

⚡️ Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges !
🅿️ Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parkin…

En savoir plus sur ce logement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 174756

Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

*Le prix de vente est 315 000 €. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Voir les barèmes d'honoraire d'efficity.

Localisation du logement

Bordeaux (33300)

Caractéristiques du bien

Caractéristiques techniques

Type du chauffage : Collectif
Mode de diffusion du chauffage : Radiateur
Origine de l'eau : Collectif

Caractéristiques juridiques et financières

Taxe foncière de 1556 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
39 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 223 euros
Procédure en cours : Non

Caractéristiques de la propriété

Appartement construit en 2015
Ascenseur

BILAN ÉNERGÉTIQUE

Le bilan énergétique correspond à la note la plus faible entre la classe énergie et la classe climat.

CLASSE ÉNERGIE

128 kWh/m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an).

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.0 et 960.0 €.

CLASSE CLIMAT

10 kgCO2/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m².an).

DPE réalisé après le 01 juillet 2021